Esta mañana la alcaldesa de Orihuela, Mónica Lorente, junto con parte del equipo de gobierno, ha visitado in situ las obras del Santo Sepulcro, donde los técnicos y responsables del proyecto han dado cuenta del estado de las mismas.

• Adjudicación de la ejecución de las obras a la mercantil U.T.E. ERMITA ORIHUELA: ODECO, OBRAS, REFORMAS Y CONSTRUCCIONES, S.L. y JARQUIL ANDALUCIA, S.A.,

• Dirección de la Obra GALlANO GARRIGOS ARQUITECTOS,S.L.P.

• Importe total de 499.950,01 € I.V.A. incluido.

• Obra financiada en su totalidad con Fondos del Plan E – FEIL.

• El plazo de ejecución de la obra es de 6 meses y 15 días según el contrato administrativo de 29 de mayo de 2009 y cuenta con una prórroga del Ministerio Política Territorial hasta el 30 de junio de 2010.



INFORMACIÓN PREVIA

Antecedentes y Condicionantes de partida:
El edificio objeto del proyecto es una Ermita construida en torno a la mitad del siglo XVII, dependiente del Convento de Santa situado en las cercanías.

En el año 1976 la Ermita se vende a la Comparsa de los Caballeros del Rey Fernando ubicando su sede en la misma. El edificio no recibe el mantenimiento necesario por parte del propietario y es abandonado. En el año 2007 el Excmo. Ayuntamiento lo adquiere para proceder a su restauración.

La tipología arquitectónica es bastante singular ya que se trata de un edificio aislado dependiente de un complejo religioso mayor.
El estado de conservación era bastante deficiente, habiendo sufrido desplomes en alguna de sus partes.
Entorno físico:
La ermita del Santo Sepulcro se encuentra ubicada próxima al convento de Santa Ana de los PP. Franciscanos y en las primeras estribaciones del monte Oriolet (156 m de altitud) a unos 40 m por encima del nivel del mar.

El edificio estaba ligado a los franciscanos observantes de Santa Ana ya que era regentado por la orden tercera del citado convento. Su privilegiada situación geográfica como punto dominante en altura sobre el Arrabal Roig, permitía que fuera una destacada referencia visual, algo imprescindible dado su carácter de lugar sagrado y de cohesión social. Funcionalmente respondía como un espacio en donde se congregaban los fieles para las diferentes manifestaciones religiosas, especialmente las expresiones de fe pública, como es el caso del Vía Crucis que tenía lugar en sus inmediaciones y que concluía en su recinto.


Justificación de normativa urbanística:
El edificio objeto de la intervención está catalogado dentro del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela con 1º grado de protección. Al tratarse de una rehabilitación sin reforma no se modifican los parámetros a los que hace referencia dicho plan.


DESCRIPCION DEL PROYECTO.

Descripción general del edificio:
El actual edificio presenta tres estructuras bien diferenciadas; la Iglesia y dos casas adosadas a ambos lados. La Iglesia tiene planta de cruz latina con una nave central cuyo crucero se encuentra poco acusado en planta.

La cabecera la forma un ábside de planta poligonal que corresponde a la capilla mayor. Adosada a ésta hallamos un pequeño absidiolo, con la misma estructura, que en su origen estaba cubierto por una cúpula de tejas árabes coronada por una linterna, que funcionaría como sacristía.
A lo largo de la nave central se abren vanos para que penetre la luz, distribuyendo ventanas ovales a ambos lados del crucero y en los laterales del presbiterio, así como también en el interior del camarín (algunos de ellas están cegados actualmente).

En lo que refiere a la cubierta, se aprecia una bóveda de cañón con arcos fajones y lunetos, que forma una cubierta de vertiente a dos aguas. Esta bóveda se derrumbó. El crucero estaba rematado por una gran cúpula sobre tambor de tejas de media caña de tipo árabe, también desaparecida y rellenada con hormigón.


Estado del Edificio y Lesiones detectadas:
El edificio contaba con importantes lesiones que hacían de él un edificio no practicable. De la construcción original, es decir de la nave central, los muros de carga habían cedido, desplomando hacia el exterior y por lo tanto haciendo que la bóveda, de la cual era apoyo, se viniera abajo.

En general el inmueble contaba con importantes grietas tanto en la fachada principal, como en el resto del mismo.

La fachada de la Ermita cuenta con un dintel de sillares que cedió, generando un movimiento tanto de la clave como de las dovelas que lo forman.

El nivel de humedades en la edificación era considerable tanto por filtraciones en la cubierta, como por capilaridad en el encuentro de los muros con el terreno.

En general, los muros de la misma, tanto en su cara exterior como en su cara interior tenían pérdidas de material de acabado y en el caso de la cara exterior, material de rejuntado, incluso falta mampostería, viéndose en una de las fachadas laterales la no existencia de dos contrafuertes.
Trabajos de Rehabilitación:
La propuesta de actuación que se realiza la podemos clasificar en tres actuaciones:

1.- Consolidación estructural tanto a nivel de cimentación como de muros de carga.

2.- Reconstrucción de todos aquellos elementos que se han derrumbado total o parcialmente.

3.- Saneado y restauración de los cerramientos, sus acabados y donde procederíamos a la restauración de grabados y pinturas.

Estas tres actuaciones se complementan con una renovación total de las instalaciones.

El uso del edificio una vez restaurado será el de Centro de Estudios de la Evolución Urbana de Orihuela. Con este nuevo uso se pretende revitalizar la zona y convertirla en un foco de atracción turística en el barrio en el cual se ubica.

En este Centro está prevista la realización de exposiciones temporales que vayan describiendo la evolución urbana de la ciudad de Orihuela a través de la actividad realizada por el Concejo de la ciudad y las órdenes religiosas a través de los siglos.










Programa de necesidades:
El programa de necesidades aprobado por el promotor del proyecto es el siguiente:

Planta baja:
Recepción
Dos salas de exposiciones
Sala de proyección
Dos distribuidores
Dos aseos
Local sin uso
Patio exterior

Planta Primera:
Coro
Expositor
Sala de instalaciones
Dos escaleras


Uso característico del edificio:
El uso característico del edificio es Sala de exposiciones.


Descripción de la geometría del edificio:
La intervención en el edificio respeta las fachadas existentes y por tanto no modifica su geometría exterior. La forma geométrica es sensiblemente rectangular.