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Artículo de opinión de José Aix de C´s sobre la permuta de San Agustín

Coordinador Local Orihuela y Provincial Alicante de Ciudadanos

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La polémica de la permuta de la Iglesia de San Agustín de Orihuela, punto de acuerdo entre otros alcanzado por el Ayuntamiento y el Obispado es objeto de este artículo de opinión de José F. Aix Egio, Coordinador Local Orihuela y Provincial Alicante de Ciudadanos:

Hacer las cosas rápido o hacerlas bien

Si han oído hablar esta semana en Orihuela de permutas de inmuebles, de casas que no existen, de parcelas que no son lo que debieran, de Ayuntamiento y de Iglesia, quizá les interese saber qué es realmente lo que ha pasado, lo que algunos hemos dicho y, sobre todo, qué es lo que creemos que ha de hacerse.

Hace unos días sabíamos que la Concejalía de Patrimonio del Ayuntamiento de Orihuela anunciaba un acuerdo con la Iglesia para que esta recibiera dos parcelas para el Colegio Santo Domingo, cuatro viviendas en la subida del seminario, y algo más de 42.000.- €. Todo ello a cambio de que el Ayuntamiento recibiera a cambio la iglesia de San Agustín junto al colegio Jesús-María de nuestra ciudad. Entre la Iglesia y el Ayuntamiento se intercambiaban así las titularidades de unos inmuebles por valor, en cada caso, de algo más de seiscientos mil euros. Pero hay que saber qué ha pasado aquí para poder tomar determinadas decisiones.

El Colegio Diocesano Santo Domingo tiene hoy unos campos de deporte que están sobre unas parcelas que le cedió el Ayuntamiento de Orihuela en 1999 por 75 años para construir aulas de enseñanza universitaria. Es obvio que esas aulas nunca se construyeron, por lo que esas parcelas debían devolverse al Ayuntamiento en cinco años, es decir, en 2004. Y el Ayuntamiento, con 9 años de retraso, acordó declarar extinguido el convenio de 1999 y reclamar las parcelas. Actualmente hay un contencioso en marcha, aunque suspendido en su tramitación ante la posibilidad y voluntad de las partes (Ayuntamiento e Iglesia) de llegar a un acuerdo amistoso. Es decir: la Iglesia le debe al ayuntamiento dos parcelas que hoy mantiene, por así decirlo, “ocupadas”.

El Colegio Oratorio Festivo, ubicado en la subida al seminario, fue demolido y reconstruido entre 2001 y 2004, y al edificarse el nuevo edificio se construyeron las pistas deportivas sobre varios inmuebles adyacentes, y entre ellos, cuatro de propiedad municipal. Esos cuatro inmuebles, o viviendas, por tanto, no existen desde 2004, sino que hoy constituyen esas pistas deportivas escolares. Es decir: la Iglesia le debe al Ayuntamiento cuatro inmuebles que hoy tiene, también por así decirlo, “ocupados”.

¿Qué opinamos en Ciudadanos Orihuela sobre estos temas? Lo primero, que la Iglesia ha actuado mal, porque ni cumplió el convenio de 1999 sobre las parcelas de Santo Domingo, ni tampoco respetó la ley en su actuación en el Oratorio Festivo entre 2001 y 2004. Y la conclusión es obvia: a la Iglesia no le puede salir gratis una solución que hoy, en 2019, no puede ser otra que mantener el actual estado de las cosas, que no es otro que esos terrenos sigan siendo pistas deportivas tanto en Santo Domingo como en el Oratorio Festivo. Y para eso, dado que legalmente el Ayuntamiento no es que tenga derecho, sino que incluso está obligado a reclamar y recuperar su patrimonio, que es de todos, no cabe más que sentarse con la Iglesia y negociar cómo van a compensar ese patrimonio público municipal usurpado para regularizar su situación. Y ello debiendo tenerse en cuenta no solo el valor mismo de los terrenos, sino el tiempo transcurrido desde que el Ayuntamiento fue despojado de sus propiedades hasta hoy. Es más: habrá que tenerse en cuenta, si queremos ser realmente justos, una circunstancia evidente, que no es otra que el que los gobernantes locales competentes para conocer y gestionar estos asuntos han pasado muchos años mirando hacia otro lado y dejando hacer hasta haber llegado a la situación actual.

Por eso no creemos en Ciudadanos Orihuela que la solución, sin más, pase por una permuta de esas parcelas por el edificio de la antigua iglesia de San Agustín. Ese edificio, en situación semirruinosa, también lo está por culpa y negligencia de su propietario, la Iglesia, y sabemos y asumimos que se trata de un bien patrimonial de relevancia para Orihuela, pero no entendemos por ello que debamos, ni podamos, adquirir la entera responsabilidad de su mantenimiento desde este momento, lo que nos llevaría a una inversión millonaria solo para consolidar al mínimo el edificio, dado su estado actual, cuando Orihuela ya tiene en lista de espera otro patrimonio municipal que reclama desde hace años atención urgentísima. Esa actuación debe proyectarse, primero, desde la potestad administrativa de policía urbanística frente a quien, como propietario, no cumple con el deber de mantenimiento de una construcción de su propiedad, máxime si es un edificio catalogado y protegido. Y segundo, mediante la conjunción de esfuerzos entre propiedad y Administraciones Públicas, y aquí no solo hablamos de la local, del Ayuntamiento, sino también, y principalmente, de la autonómica, de la Generalitat Valenciana, dadas las competencias que ostenta el gobierno valenciano en la materia en cuanto a patrimonio histórico. De hecho, ese es el sentido de un acuerdo aprobado en mayo de 2018 en el Pleno oriolano: implicar a tres bandas a Iglesia, Ayuntamiento y Generalitat en la solución para la iglesia de San Agustín.

La permuta que nos planteaba la Concejalía de Patrimonio, entendemos por ello, es empezar la casa por el tejado, porque las tres circunstancias que se atan aquí (parcelas de Santo Domingo, solares del Oratorio Festivo e iglesia de San Agustín) son diversas y se hallan en momentos diferentes, porque el tema de Santo Domingo está pendiente solo de ejecutarse una reversión o, en su caso, de una decisión judicial sobre la misma; el caso del Oratorio Festivo está por iniciarse administrativamente, porque ni siquiera consta que haya un documento municipal donde aparezca nada sobre lo que allí ha pasado; y el tema de San Agustín tiene un actor interviniente más allá de la Iglesia y el Ayuntamiento, como se ha dicho. Esto hace que creamos que no se deban sumar peras y manzanas, a riesgo de obtener resultados aparentemente, solo aparentemente, correctos que pueden resultar falsos.

Por eso, para Ciudadanos Orihuela la solución pasa por consensos sociales y políticos que hoy no se dan. Y no se dan por la falta de información de que se ha dispuesto hasta ahora. Porque solo con información, con toda la información, puede uno sentarse a una mesa a negociar una solución con quien, no lo olvidemos, ha incumplido, por mucho que le hayamos dejado incumplir, y esto también habrá de tenerse en cuenta.

Por todo ello, no es cuestión de si modificamos un presupuesto para buscar cuarenta y dos mil euros que nos faltan en una cuenta que no sabemos de dónde sale y si está bien calculada. Se trata de analizar lo que ha pasado y decidir en consecuencia qué tiene que pasar. Sin batiburrillos ni arreglos de última hora. Nunca nos ha ido bien hacer mal las cosas. Hagámoslas bien de una vez.

José F. Aix Egio

Coordinador Local Orihuela y Provincial Alicante de Ciudadanos.

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