Presentan un índice de precios de alquiler para evitar otra burbuja inmobiliaria

Torrevieja, Fanny Serrano, ha dado a conocer una iniciativa impulsada por la Generalitat Valenciana a través del Observatorio de Hábitat y Segregación Urbana relativa a la creación de un Índice de Precios de Referencia del alquiler, que tiene como principal objetivo “prevenir lo que sería una segunda burbuja inmobiliaria, en este caso relativa al alquiler de viviendas”. Cualquier persona interesada puede acceder al visor cartográfico de la Comunidad Valenciana en https://visor.gva.es y comprobar en una zona concreta del municipio de Torrevieja cuál es el precio promedio o de referencia en cuanto al alquiler privado de viviendas se refiere. Serrano ha querido poner unos pocos ejemplos extraídos de los datos recopilados por el mencionado Índice de Precios de Regencia a través del Observatorio de Hábitat y Segregación Urbana para facilitar una visión contextualizada de todo lo explicado. Atendiendo a dichas cifras, en una vivienda de 50 metros cuadrados anterior a 1.981 se establece un precio mensual de alquiler de 69 euros en su rango más bajo, de 196 euros en el medio y de 299 euros en el estadio superior. Si ponemos sobre la mesa una vivienda también de 50 metros cuadrados pero, en este caso, construida después de 1.981, el rango de precios iría de 132 euros en su rango más bajo, pasando por los 250 euros en su escala media, hasta los 333 euros de su estadio más alto. La edil ha puesto el mismo ejemplo pero en el caso de una vivienda de 85 metros cuadrados. En el caso de las construidas antes de 1.981, el precio contemplado más bajo es de 100 euros, de 215 euros será el término medio y de 333 euros en su rango superior. Por lo que respecta a viviendas de después de 1.981 el rango de precios iría de los 142 euros en su escala inferior, pasando por los 300 euros en el nivel mediano hasta llegar a los 440 euros en su estadio superior. Serrano ha informado también que desde la Generalitat Valenciana se han aprobado beneficios fiscales para los arrendatarios que se ajusten a los valores de este Índice de Precios de Referencia, que podrán deducirse un 5% del tramo autonómico del IRPF hasta un máximo de 3.000 euros anuales.]]>